Xây nhà khoảng 400 triệu có thể coi là loại mẫu nhà đơn giản, hợp lý nhất được khá nhiều hộ gia đình cân nhắc và lựa chọn để xây dựng ở cả các vùng quê và cả thành phố. Đối với một mức chi phí có hạn là 300 triệu thì nhiều người sẽ thắc mắc rằng liệu sẽ xây được ngôi nhà như thế nào? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu cách để tính toán và cân đối tài chính cùng với cân nhắc giá cả các nguyên vật liệu để có thể giới hạn mức chi tiêu cho căn nhà là 400 triệu. Muốn biết các cách làm được đặt ra hãy cùng theo dõi tiếp bài viết này nhé, sẽ có khá nhiều cách thức hữu ích dành riêng cho bạn đó.
Một vài lưu ý cần biết khi xây nhà khoảng 400 triệu
Lưu ý về việc chọn diện tích nhà
Diện tích nhà sẽ quyết định rất lớn đến việc bạn có thể sở hữu một căn nhà rộng rãi hay chật hẹp, có đủ không gian sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình hay không.Theo như các tính toán của chúng tôi thì với chi phí giới hạn được đưa ra là 400 triệu thì nên xây nhà 2 tầng với diện tích vừa đủ khoảng 40m2 (tổng hai tầng là 80m2), không nên xây dựng nhà quá lớn mặc dù diện tích đất có thể chi trả được rất rộng. Tuy nhiên với diện tích như chúng tôi đã nêu ra sẽ giúp cho bạn tiết kiệm được chi phí cả về nguyên vật liệu, cũng như nội ngoại thất lẫn chi phí dùng cho thuê nhân công.
Lưu ý về nội thất cũng như ngoại thất của ngôi nhà
Vê phần nội thất của ngôi nhà nên lựa chọn những thứ thiết kế đơn giản và tiện nghi phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của các thành viên cũng như tài chính của mỗi gia đình. Hiện nay trên thị trường có rất nhiều những loại sản phẩm nội, ngoại thất mẫu mã đa dạng, tiện nghi, đẹp mắt, mà giá cả lại vô cùng phải chăng. Điều này tùy thuộc vào sở thích của gia chủ cũng như các thành viên trong gia đình mà bạn có thể chọn lựa được những sản phẩm nội, ngoại thất phù hợp nhất cho căn nhà của mình cả về chất lượng và chi phí đầu tư.Để tiết kiệm thêm được chi phí bạn nên chọn những mẫu mã bàn ghế hay giường tủ làm bằng các loại gỗ công nghiệp, vừa đảm bảo được tính thẩm mỹ lại vừa rẻ, đẹp và rất sang trọng. Giá cả của những mẫu gỗ công nghiệp này cũng rẻ hơn gỗ tự nhiên rất nhiều mặc dù tính thẩm mỹ và đồ bền vẫn được đảm bảo.
Lưu ý về việc chọn lựa các loại nguyên vật liệu xây dựng
Về việc lựa chọn nguyên vật liệu xây dựng, bạn hoàn toàn có thể đầu tư những loại vật liệu tốt cho quá trình xây dựng, giúp đảm bảo độ bền lâu trong quá trình sử dụng cũng như đáp ứng đủ độ an toàn cho ngôi nhà của mình. Tập trung vào các nguyên liệu tốt thì bạn nên giảm bớt một số chi phí về nội, ngoại thất bởi vì đó là những thứ có thể thay thế được trong quá trình sử dụng mà sẽ không ảnh hưởng quá nhiều đến tuổi thọ của ngôi nhà. Tuy nhiên, hiện nay công nghệ sản xuất các loại nội thất hiện đại đã và đang rất phát triển bởi vậy nên ngôi nhà của bạn vẫn có thể sở hữu được những món nội, ngoại thất đẹp đẽ sang trọng với những mức giá vô cùng phải chăng.
Một vài mẫu nhà khoảng 400 triệu nên tham khảo
Mẫu nhà ống gồm 2 tầng và 4 phòng ngủ
Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ với giá 400 triệu thường là mẫu nhà đầu tiên chúng tôi đề cử. Thiết kế nhà gồm có 4 phòng ngủ dành cho những gia đình có nhiều thành viên, tuy nhiên lại không có những yêu cầu cao về nội cũng như ngoại thất của ngôi nhà. Về chi tiết
- Tầng 1 sẽ được thiết kế gồm có : 01 phòng khách, 01 phòng ngủ, 01 bếp + phòng ăn và 01 nhà vệ sinh. Không gian của các phòng khá tương đối, sử dụng các loại cửa kính vừa có thể đón sáng, đón gió lại vừa hạn chế tiếng ồn từ bên ngoài. Đây là kiểu thiết kế khá được các nhà mặt phố ưa chuộng vì nó có nhiều ưu điểm vừa có thể giúp cho các thành viên trong gia đình thoải mái, yên tâm về độ cách âm và không lo lắng về khói bụi bên ngoài.
- Tầng 2: Bố trí gồm 03 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 nhà vệ sinh và ban công để phơi phóng quần áo. Đây là một mẫu kiến trúc hoàn hảo cho những gia đình có đông thành viên. Phòng nhỏ ở tầng 1 có thể để dành cho ông bà hoặc khách. Phòng ngủ lớn ở tầng 2 thì dành cho bố mẹ, các phòng còn lại dành cho các thành viên nhỏ tuổi trong gia đình. Do việc xây dựng nhiều phòng ngủ nên sẽ tạo ra hạn chế về diện tích vì vậy chỉ cần xây dựng chỉ một nhà vệ sinh chung dùng cho cả tầng là đủ.
Mẫu nhà cấp 4 mái thái khoảng 400 triệu
Ưu điểm mà mẫu kiến trúc nhà này mang lại chính là không gian sống thuận tiện, tất cả các hoạt động sinh hoạt đều ở một tầng. Mặt khác mái thái sẽ mang đến yếu tố thẩm mỹ cao hơn nữa vẫn đảm bảo sự thông thoáng rộng rãi phía bên trong ngôi nhà.
Nhà mái thái với thiết kế mặt tiền thông thoáng, ngoài ưu điểm là việc đón nhận được ánh sáng cũng như đón được gió thoáng, việc xử lý tạo nền móng cao tránh ẩm mốc và nồm. Mặt tiền thoáng mát cũng sẽ giúp cho hình khối của công trình thêm hài hoà và cân đối hơn. Ngôi nhà với thiết kế 2 sảnh giúp hòa hợp với thiên nhiên hơn tạo cảm giác thoải mái cho người sử dụng.Với những sự tinh tế được kết hợp từ thiết kế và sắp xếp ngoại thất, bên cạnh đó không gian sinh hoạt thoải mái hòa hợp và gần gũi với thiên nhiên sẽ mang lại cảm giác thanh bình và tốt hơn cho sức khỏe của các thành viên trong gia đình bạn. Khoảng sân rộng có thể làm hồ bơi, hoặc sân nhà tạo nơi nghỉ dưỡng cho gia đình, cũng như trồng thêm cỏ nhân tạo, trồng các loại cây giúp mang lại không gian xanh, thoáng đãng, tăng tính thẩm mĩ cho ngôi nhà.
Tóm lại
Trên đây chính là một vài gợi ý cũng như lưu ý của chúng tôi về những mẫu xây nhà khoảng 400 triệu. Tuy nhiên những phương án chúng tôi đề ra chỉ mang tính chất tham khảo, hãy tùy theo tính cách của mình để thay đổi cho phù hợp
